Niemiecki Scholz spodziewa się „rewolucji” w światowych przepisach podatkowych w ciągu kilku tygodni

Bloomberg

Niemcy widzą sposób na kontrolowanie czynszów, gdy pojawia się gigantyczny właściciel

(Bloomberg) – Niemcy rozważą nowe sposoby kontrolowania wzrostu czynszów, ponieważ Vonovia SE stara się zmienić i tak już napięty rynek nieruchomości w kraju w ofertę o wartości 19 miliardów euro (23 miliardy dolarów), oferowaną przez rywala Deutsche Wohnen SE. Chodzi o to, by połowa ludności w dużych miastach miała prawo do mieszkań subsydiowanych – powiedział we wtorek na webinarium Bloomberga Olaf Scholz – kandydat socjaldemokratów na kanclerza. Scholz, który obecnie pełni funkcję ministra finansów, wezwał rząd do podjęcia dalszych działań w celu złagodzenia sytuacji mieszkaniowej, w tym wsparcia budowy spółdzielni i przedsiębiorstw sektora publicznego. „Jesteśmy daleko od tego, czego potrzebujemy” w zakresie nowych mieszkań i „Potrzebujemy sprawiedliwych regulacji”, aby pomóc najemcom – powiedział. Komentarze odzwierciedlają, jak budownictwo polityczne stało się w Niemczech, które mają jeden z najniższych wskaźników nieruchomości w rozwiniętym świecie. W ostatnich latach właściciele domów byli narażeni na silną presję społeczną na rosnące ceny, zwłaszcza w stolicy kraju. Kwestia ta powinna pozostać w porządku obrad przed wrześniowymi wyborami krajowymi. Największa akwizycja roku w Europie i największa w historii branży nieruchomości w regionie połączyłaby dwóch największych właścicieli mieszkań w kraju w jeden podmiot, który kontroluje ponad 500 000 mieszkań. Transakcja dodatkowo umocniłaby władzę wielkich właścicieli ziemskich, co zaogniło aktywistów, zwłaszcza w Berlinie. Umowa obejmuje sprzedaż około 20 000 mieszkań rządowi Berlina, budowę około 13 000 nowych mieszkań i ograniczenie podwyżek czynszów. Ale działacze starający się o referendum w celu zmuszenia miasta do zakupu dużych właścicieli ziemskich nie byli pod wrażeniem ustępstw. „Berlińczycy zamierzają ujawnić to porozumienie jako oszustwo” – powiedział Rouzbeh Taheri, rzecznik inicjatywy. „Jesteśmy optymistami, że nasze referendum zakończy się sukcesem”. Znalezienie domu w nowoczesnej stolicy Niemiec stawało się coraz trudniejsze w ciągu ostatnich dwóch dekad, wraz z nowymi mieszkańcami, inwestorami i zmieniającymi się firmami. Ceny wynajmu w wielu dzielnicach wzrosły ponad dwukrotnie od 2009 r., Ponieważ poziom budownictwa był niższy od popytu. Berlin był niewyobrażalnie tani jeszcze około 15 lat temu. Choć tętniący życiem i kochany przez artystów i studentów, miał niewielki przemysł, mało miejsc pracy i mnóstwo opuszczonych mieszkań. Wszystko zaczęło się zmieniać, gdy Berlin stał się głównym ośrodkiem start-upów w Europie kontynentalnej, a duże firmy, takie jak Amazon.com Inc., Daimler AG i Sanofi, otworzyły swoje placówki. Chociaż Berlin jest epicentrum problemu, rosnące czynsze nękają miasta w całych Niemczech, a popularne mieszkania stały się tematem na platformach kampanii. „To my nie tylko narzekamy na tę sytuację” – powiedział Scholz, powołując się na swój rekord jako burmistrza Hamburga. „Jesteśmy tymi, którzy mogą stoczyć prawdziwą walkę o tańsze i tańsze domy”. Więcej takich artykułów jest dostępnych na bloomberg.com Zapisz się teraz, aby być na bieżąco z najbardziej zaufanym źródłem wiadomości biznesowych. © 2021 Bloomberg LP