Kolejna lista NJ dla Fort Monmouth opisuje plany studia inne niż Netflix

Kilka miesięcy po złożeniu planów dotyczących Forth Monmouth, ostatni z czterech oferentów, którzy mają nadzieję na przebudowę prawie 300 akrów, zarejestrował swoją wizję nieruchomości.

Extell Acquisitions – oddział nowojorskiej firmy zajmującej się nieruchomościami Extell Development – ​​po raz pierwszy podzielił się niektórymi ze swoich propozycji o różnym przeznaczeniu, podobnie jak oddolna kampania przeciwko prawdopodobnie najbardziej znanej ofercie nabiera tempa.

No 2 Netflix w tym miesiącu rozpoczął publiczną kampanię przeciwko złożonej przez giganta streamingu oferty wykorzystania całego mega pakietu jako drugiego co do wielkości obiektu produkcyjnego Netflix za nieruchomością w Nowym Meksyku, jak wcześniej informowaliśmy.

Wiceprezes Extell, Moshe Botnick, powiedział wyłącznie New Jersey 101.5, że zamiast być „dużym miejscem korporacyjnym”, w dużej mierze odciętym od okolicznych społeczności, ich oferta wymagała mieszanego wykorzystania mega-pakietu, w tym dwóch rodzajów jednostek mieszkalnych – jednorodzinnych mieszkalnictwo komunalne i „średniej gęstości”, takie jak kamienice i małe apartamentowce.

Wszystkie mieszane zastosowania z wyjątkiem Netflix?

Zabudowa mieszkaniowa byłaby dozwolona na nieużywanej bazie wojskowej zgodnie z obszernymi wytycznymi Urzędu Rewitalizacji Gospodarczej Fort Monmouth.

Pierwotny plan ponownego wykorzystania tego, co jest teraz Mega Pack, tak jak poprzednio zgłoszone Two River Times, dopuszcza do 302 lokali mieszkalnych w Eatontown i do 234 lokali mieszkalnych w Oceanport.

Oprócz Netflix wszyscy trzej pozostali oferenci potwierdzili podobne podejście do wielu zastosowań.

Mega Parcel Development wcześniej udostępniła online plany pięciodzielnego terenu o powierzchni prawie 300 akrów – w tym dwóch dzielnic mieszkaniowych, po jednym w częściach Eatontown i Oceanport.

Według Asbury Park Press, RDR Partners podobno podzielił trzy dzielnice z lokalami mieszkalnymi, a także przestrzenią dla firm technologicznych i innowacyjnych, a także handlu detalicznego, a także firm produkujących filmy i filmy.

„Brak opinii”

Według Botnicka nie było żadnych informacji zwrotnych w ciągu kilku miesięcy od złożenia ofert – dodając, że nie wie, co będzie napędzać proces podejmowania decyzji.

Zgodnie z planem firmy Extell część nieruchomości w Fort Monmouth byłaby dostępna do użytku korporacyjnego, takiego jak studia filmowe lub telewizyjne, ponieważ stało się to popularnym pomysłem, powiedział Botnick. Będzie też miejsce na gabinety lekarskie oraz na sklepy i inne obiekty rozrywkowe – dodał – biorąc za przykład TopGolf.

Zielona przestrzeń poza ochroną Greeley Field była również częścią oferty Extell, wraz z terenem rekreacyjnym na nabrzeżu, który można wykorzystać do celów korporacyjnych – podobnie jak Ocean Place w Long Branch, kontynuował.

Historia NJ

Spośród ofert złożonych na mega nieruchomość trzech na czterech oferentów miało już wpływ na kraj poprzez istniejące projekty nieruchomościowe.

Lofts Pier Village, ukończony w zeszłym roku w Long Branch, był pierwszym projektem rozwojowym firmy Extell w New Jersey, podała firma stronie internetowej.

Kolejny projekt firmy Extell w New Jersey to Barnegate 67 — Czteropiętrowy budynek o mieszanym przeznaczeniu i 150 lokali mieszkalnych w „Historical Barnegat” przy Parkway.

Wśród partnerów stojących za Mega Parcel Development, Saadia Group przebudowała ponad 22 miliony stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej lub przemysłowej, w tym 25 działek w New Jersey, Nowym Jorku i Pensylwanii, według zespołu stronie internetowej.

W skład RDR Partners wchodzą Russo Development, Dinallo Development i River Development Equities. Rosyjski rozwójsam zbudował wiele osiedli mieszkaniowych „Vermella” w całym stanie.

Wobec braku publicznych informacji na temat rozważanej konkretnej propozycji Netflix, największym połączeniem mieszkaniowym firmy może być rosnąca liczba znaków spodziewanych na trawnikach.

Według kont w mediach społecznościowych oddolnej grupy protestacyjnej 49 osób do tej pory poprosiło o znaki „NO2Netflix”.

Erin Vogt jest reporterką i prezenterką New Jersey 101.5. Możesz się z nią skontaktować pod adresem [email protected]