Firma zajmująca się budową domów kontenerowych z południowej Florydy angażuje się w odbudowę Ukrainy

Niezliczone tysiące domów i budynków zostało zniszczonych w ciągu 20 miesięcy walk między Rosją a Ukrainą i chociaż nie widać daty zakończenia, ukraińscy przywódcy planują odbudowę.

Producent domów modułowych z siedzibą w Aventura spodziewa się odegrać w tym dużą rolę.

Dyrektor generalny Global Modulars, John Senaltan, podpisał list intencyjny z ukraińską firmą Economy of Trust Global w sprawie budowy fabryki w kraju, prawdopodobnie już w przyszłym roku.

Senaltan, urodzony w Turcji rosyjskojęzyczny, który pod koniec XXI wieku budował hotele i kurorty w Rosji, planuje pomóc Ukrainie w odbudowie zasobów mieszkaniowych przy użyciu kontenerów transportowych i konstrukcji o konstrukcji stalowej.

Powiązane artykuły

Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, Global Modulars może stać się pierwszą amerykańską firmą produkcyjną, która rozpocznie działalność na Ukrainie od rozpoczęcia wojny w lutym 2022 r., twierdzą zwolennicy projektu.

Senaltan powiedział, że Global Modulars może budować domy, mieszkania, hotele, biura, szkoły i budynki handlowe w czasie o połowę krótszym i za około połowę ceny tradycyjnego budownictwa murowanego.

Powierzchnia każdego kontenera wynosi 320 metrów kwadratowych – według strony internetowej firmy wystarczy na mały dom z częścią dzienną i sypialną, łazienką i kuchnią.

Dla rodzin i osób potrzebujących większej przestrzeni firma oferuje projekty domów składających się z dwóch, trzech i czterech kontenerów.

Global Modulars wymyśliło nawet, jak zbudować wille o powierzchni 4000 metrów kwadratowych z 12 kontenerów.

Senaltan twierdzi, że firma oszczędza czas, budując od 85 do 95 procent domu przed dostarczeniem go na plac budowy. Ściany, podłogi, instalacja wodno-kanalizacyjna, okna i instalacja elektryczna zostaną zainstalowane w fabryce firmy w Orlando, natomiast firma Global Modulars uzyska pozwolenia i zbuduje na miejscu fundament z belek stalowych. Kontenery są następnie transportowane na nowe miejsce domu i tam opuszczane za pomocą dźwigu.

„Planowanie, które zwykle zajmuje od sześciu do siedmiu miesięcy, u nas zajmuje od jednego do dwóch tygodni” – mówi Senaltan.

Jego zdaniem efekt końcowy spełnia przepisy dotyczące burzy w Miami-Dade, a drzwi i okna są odporne na uderzenia. Dodatkowo wyposażone są w oświetlenie LED, wodoodporne podłogi winylowe, klimatyzację oraz izolowane ściany i sufity.

„Nasze produkty są odporne na huragany, trzęsienia ziemi i termity” – mówi.

Firma przeniosła swój główny zakład produkcyjny do Orlando zeszłej wiosny, gdy fabryka w pobliżu Hialeah stała się zbyt duża, powiedział, dodając: „W Orlando możemy budować do 20 domów miesięcznie”.

Domy kontenerowe cieszą się coraz większą popularnością

Oczekuje się, że choć nadal stanowi to niewielki segment amerykańskiej branży budowlanej, światowy rynek kontenerów wzrośnie z 59,3 miliardów dolarów w 2022 r. do 87,1 miliardów dolarów w 2029 r., przy czym Europa i Azja zostaną uznane za najbardziej obiecujące rynki ze względu na wzrost liczby ludności i dostępność używanych kontenerów . – wynika z marcowego raportu Fortune Business Insights.

Henry Shterenberg, założyciel Economy of Trust Global, konsultant ds. rozwoju gospodarczego na Ukrainie, ma nadzieję na utworzenie centrum produkcyjnego wokół Global Modulars we Lwowie na Ukrainie, co pomoże firmie budować jeszcze więcej domów.

W rozmowie telefonicznej przeprowadzonej w Holandii Shterenberg spodziewa się, że w ciągu najbliższego miesiąca lub dwóch Senaltan uda się na Ukrainę, aby oficjalnie dokonać inspekcji na terenie fabryki w parku przemysłowym pomiędzy Lwowem a polską granicą na zachodniej Ukrainie, z dala od wschodniej strefy walk, aby zająć posiadanie.

Dodał, że nie wiadomo jeszcze, kiedy warunki ustabilizują się na tyle, aby można było rozpocząć budowę obiektu.

„To będzie decyzja Johna, kiedy położy to na szali” – powiedział.

Finansowanie projektu nie powinno stanowić problemu, powiedział Shterenberg.

Oczekuje się, że wdrożenie projektu będzie kosztować od 10 do 12 milionów dolarów – dodał. Zidentyfikowano inwestorów, ale Shterenberg odmówił podania szczegółów, twierdząc, że „powinno to być proste, ponieważ John jest szanowanym i doświadczonym biznesmenem”.

Fundusze na odbudowę Ukrainy przekazują liczne organizacje międzynarodowe. W marcu Międzynarodowy Fundusz Walutowy ogłosił czteroletni program pożyczkowy o wartości 15,6 miliardów dolarów, będący częścią globalnego pakietu o wartości 115 miliardów dolarów mającego na celu wsparcie ożywienia gospodarczego kraju.

Shterenberg powiedział, że ważne będzie opracowanie metod finansowania – kredytu hipotecznego i strategii wynajmu na własność – które umożliwiłyby rodzinom o niskich dochodach zakup domów modułowych.

pokonać przeszkody

Bruce Talley, dyrektor operacyjny OFC Incorporated, dostawcy usług logistycznych dla głównych wydarzeń sportowych, konwencji, projektów rządowych i działań związanych z reagowaniem na katastrofy, odegrał kluczową rolę w zaaranżowaniu transakcji i zauważył, że doszło do niej w wyniku częstych kontaktów od inwazji w lutym 2022 r. Ukraina.

Powiedział, że przekonał się o potencjale konstrukcji modułowych, kiedy odwiedził producenta w Holandii podczas Igrzysk Olimpijskich w Londynie w 2012 roku. „Byłem pod wielkim wrażeniem” – powiedział.

Talley, który do 2014 r. mieszkał w Rosji przez prawie dziesięć lat, odwiedził region wkrótce po rozpoczęciu wojny i zaczął zastanawiać się nad możliwymi rozwiązaniami.

„Na początku ubiegłego roku przekroczyłem granice i podróżowałem po Polsce, Mołdawii i Rumunii, aby dowiedzieć się więcej o problemach na miejscu i wyczuć je” – powiedział. „Od razu pomyślałem, że modułowość będzie tymczasowym i długoterminowym rozwiązaniem dla budownictwa mieszkaniowego, szkół itp.”

Talley poznał Senaltan poprzez Instytut Budownictwa Modularnego. Talley skontaktował się ze Shterenbergiem, który zaprosił go i Senaltana na konferencję „Odbudowa Ukrainy” w lutym w Warszawie.

„I tak oboje wyszliśmy” – powiedział. „W tym momencie rozpoczęły się pierwsze dyskusje między Johnem a stroną ukraińską”.

Shterenberg powiedział, że utworzenie Global Modulars na Ukrainie jest częścią większego wysiłku mającego na celu przyciągnięcie finansów i przemysłu do kraju nękanego korupcją. „Korupcja ma charakter systematyczny” – stwierdził. „Ludzie żądają łapówek od młodych matek, jeśli chcą, aby ich dziecko urodziło się jak najlepiej”.

We wrześniowym raporcie Centrum Studiów Strategicznych i Międzynarodowych uznano korupcję za potencjalną przeszkodę utrudniającą Ukrainie odbudowę gospodarki i wzbudzono obawy, że elitarni członkowie rządu kraju mogą wykorzystać napływające fundusze pomocowe i na odbudowę.

W raporcie wskazano, że nawet cyfrowe rozwiązania antykorupcyjne mogą zostać wykorzystane poprzez nadmierne pobieranie opłat za rozwój oprogramowania, niepotrzebne „naprawianie błędów” i nepotystyczny dobór dostawców. W raporcie czytamy, że Ukraina musi rozwiązać swój problem korupcji, „aby ułatwić odbudowę i ożywienie gospodarcze”.

Pakiet MFW zobowiązuje kraj do wzmożenia wysiłków antykorupcyjnych w ciągu najbliższych dwóch lat, a Shterenberg twierdzi, że wysiłki te pomogą określić przyszły sukces gospodarczy kraju.

Wiele zależy od tego, „czy świat może zaufać Ukrainie” – powiedział, dodając: „Na to zaufanie trzeba zapracować po wojnie”.

Ron Hurtibise zajmuje się kwestiami biznesowymi i konsumenckimi w firmie South Florida Sun Sentinel. Można się z nim skontaktować pod numerem telefonu 954-356-4071, na Twitterze @ronhurtibise lub e-mailem pod adresem [email protected].