Old Townhouse Molly Ringwald trafia na rynek

Przy odrobinie szczęścia dom w East Village należący do polskiej rodziny królewskiej – a wcześniej hollywoodzkiej rodziny królewskiej zajmującej się dramaturgią dla nastolatków – może na nowo zdefiniować rynek takich nieruchomości w okolicy.

Alexi Lubomirski i jego żona Giada ogłosili w środę swój dwurodzinny dom przy 122 East 10th Street za 9,2 miliona dolarów. W nowo wyremontowanym domu mieszkała aktorka Molly Ringwald, gwiazda przebojów połowy lat 80. „Szesnaście świec”, „Klub śniadaniowy” i „Ładna w różu”, aż do 2016 roku, kiedy sprzedała swój egzemplarz Lubomirskim.

Cristina Cote i jej matka Victoria Terri-Cote z butikowej nieruchomości Cote Luxury Real Estate mają listę.

Cristina Cote powiedziała, że ​​pandemia nagrodziła elastyczne przestrzenie mieszkalne, które oferują takie kamienice jak 122 East 10th Street. Dom, zaprojektowany przez Jamesa Renwicka Jr., który zaprojektował również katedrę św. Patryka, podzielony jest na dolny kwadrupleks i dwupoziomowy na wyższych piętrach.

„Chcesz separacji i prywatności, ale wygody i bliskości w tym samym budynku” – powiedział Cote.

Lubomirski, fotograf mody najbardziej znany z fotografowania ślubu księcia Harry’ego i Meghan Markle, zbudował karierę fotografując takie gwiazdy jak Beyoncé, Demi Moore i Gwyneth Paltrow dla publikacji takich jak Vogue i Harper’s Bazaar.

Jest także potomkiem polskich książąt, chociaż używanie tytułów szlacheckich nie jest już w Polsce dozwolone.

Rynek kamienic płonie od kilku miesięcy, a od kwietnia spadły dwa rekordy w sąsiedztwie. W Fort Greene kamienica, która została zakontraktowana za 1 milion dolarów powyżej ceny wywoławczej, ma pobić lokalny rekord cenowy; drugi znajduje się na Hudson Square.

Według Matthew Lessera z Leslie Garfield, firmy maklerskiej specjalizującej się w domach, ograniczona podaż i chęć posiadania większej liczby prywatnych domów z przestrzenią zewnętrzną napędzają popyt na kamienice, szczególnie na Manhattanie i Brooklynie.

„Śródmieście to najsilniejszy rynek kamienic w całym Nowym Jorku” — powiedział Lesser. „Wyraźnie istnieje duży popyt na gotowy produkt”.

ten w mieście najdroższe domy historycznie znajdowali się na Upper East Side, jedną przecznicę od Central Parku.

Podczas gdy rosnące stopy procentowe i niepewność na giełdzie spowodowały ostatnio ochłodzenie rynku mieszkaniowego, miejski rynek mieszkaniowy, podzbiór miejskiego rynku luksusowego, nie.

„Nasi kupujący nie są tak wrażliwi na opłaty jak oni [buyers at] tańsze ceny” – powiedział Lesser. „Zmiękczający się rynek akcji osłabi zaufanie konsumentów; po prostu jeszcze tego nie widzieliśmy”.

Choć nie wiadomo, ile będzie wart dom Lubomirskich, może on stać się najdroższym domem dwurodzinnym sprzedawanym w East Village od lat. Według danych zebranych przez TRD Pro.

Dom Lubomirskich został niedawno odnowiony z odzyskanymi dębowymi podłogami, które kiedyś były płotami dla koni w dolinie rzeki Hudson w Vermont i regionie Danby Marble. Zachowały się oryginalne detale, takie jak oryginalny żyrandol w kuchni.

54-letnia Ringwald nadal gra i ma za sobą długą i pełną sukcesów karierę, ale nie była w stanie utrzymać swojej nastoletniej sławy, którą osiągnęła we wszystkich trzech filmach Johna Hughesa od 1984 do 1986 roku. Według Wikipedii, na początku lat 90. odrzuciła ją, główną rolę kobiecą. role w „Pretty Woman” i „Ghost”, dzięki którym Julia Roberts i Demi Moore stały się znanymi nazwiskami.